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一线城市的房价收入比明显高于其他城市,其中,深圳以35.2的房价收入比遥遥领先,上海房价收入比25.1,北京房价收入比23.9,广州房价收入比16.5,与珠海、石家庄相差无几。三亚位居第二,房价收入比27.6%。厦门房价收入比22.8%,购房压力也不小。杭州房价收入比17.7,购房压力比广州还大。

▲麦当劳之前的租客为「超越水产火锅超市」,万博代理信息但仅经营4个月就收摊。(图/翻摄自Google Map)

「公益路最便宜的餐厅」 麦当劳重回台中公益路商圈

近日,上海易居房地产研究院发布《2019年全国50城房价收入比报告》显示,2019年,50城房价收入比均值为13.3,相比2018年的13.7下降了3%。报告预计,2020年,预计50城中的多数城市房价涨幅还将继续收窄,房价收入比继续小幅下降的可能性较大。

▲麦当劳在台中公益路二段,怎么做万博代理新开的分店「麦当劳公益二餐厅」。(图/群义房屋提供)

2020年全国50城房价收入比排行榜:深圳第一 三亚第二(图)

《台中城Taichung》在其Instagram专页上分享,台中的公益路即将新开一间麦当劳,该麦当劳邻近家乐福大墩店。台中网友表示「麦当劳应该就比较不会倒了吧」、「这条路上最便宜要变成麦当劳了」、「之前常经过出租,原来变麦当劳」、「好有质感的麦当劳」、「公益麦当劳终于又重开了」、「童年的回忆又回来了」。

▲台中公益路商圈,万博代理注销了麦当劳重新进驻。(图/群义房屋提供)

记者张菱育/综合报导睽违5年消失在台中公益路商圈的麦当劳,万博代理被黑现在已开始营业,为「麦当劳公益二餐厅」,据了解,麦当劳以每月45万元租下原本肉多多集团的新品牌「超越水产超市火锅」原址,而且以20年的长期租约跟房东签下,这个消息也让台中人开心不已,表示「这条路上最便宜的餐厅,要变成麦当劳了」。

群义房屋南屯市政店执行协理张国峯表示,通常公益路上的店家,会一次跟屋主签5、8、10年不等的合约,或是每3年调整一次租金价格,且租越长期,租金也随之逐年递增,通常像是星巴克、屋马烧肉、轻井泽等大型品牌,较愿意长期承租。

数据来源:上海易居房地产研究院

▲公益路麦当劳,位于显眼的三角窗店面。(图/群义房屋提供)

张国峯指出,这次不是麦当劳首次进驻公益路商圈,5年前麦当劳曾经在公益路、大墩路口的「大墩广场」驻点,后来因地主收回土地,也让麦当劳退出公益路商圈,如今麦当劳又重回此商圈,就是看好公益路的美食一级战区,所以找到合适的店家,就选择进驻。

当地业者透露,万博代理标准麦当劳应是今年1月时,以每月45万元承租,略低于超越水产的46万元,且租期长达20年,租金也会随着时间逐年调涨。

对比之下,长沙让人惊喜,房价收入比仅6.4。据悉,长沙政府领导明确表态:坚决摆脱对房地产以及土地财政的依赖。长沙严格执行“5限”政策(限售、限购、限价、限商、限贷),炒房客没有生存空间,因此长沙房价较低,市民购房压力较小。

据了解,公益路的麦当劳原址前身,是由标榜「大份量肉盘的」肉多多火锅,其新品牌「超越水产火锅超市」承租,但是只在公益路商圈从2018年12月底开幕,经营到2019年4月就收摊,主要是因这里的店租据说要价每月46万元,不符合效益成本,所以才短暂经营4个月左右就收掉。在更早之前,该店址为艺人蓝心湄开的「KIKI川菜馆」,因为租金从20万元涨至40万元而迁离。

据附近上班族观察该店,万博代理优惠昨(27)日已经开放民众入内消费,只是碍于店家的格局,该麦当劳并没有提供得来速的服务。

责任编辑:万博代理要求
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