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2020年04月10日 22:46:26 来源:重庆快乐十分投注 编辑:彩神网怎么下载

MyGonews住展杂志:3月预售推案量「疫」落千丈

蔡英文首次「线上」接见外宾:孤立未阻止我们展示人道关怀

▲山雨来守云开,3月推案量「疫」落千丈(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻住展杂志统计,北台湾(新竹以北含宜兰)2020年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,较2019年同期(1,111.17)锐减362.79亿元,年减幅近3成3,并创下2011年(696.83亿元)以后、近9年来同期新低量,年减幅则创下2009年以后、近11年最大值,新建案市场推案呈现「旺季不旺」的情况。住展杂志研发长何世昌表示,建商推案信心与意愿下滑,主因源自于对新冠肺炎疫情冲击市况的担忧,只能延推缓推案来因应市况剧变。虽然3月案量下滑,但推案量与减幅都符合预期,2020年329档实际推案量大致会落在1,500亿至1,600亿之间。 疫情严竣 供给量缩水 据住展杂志统计,北台湾2020年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,若计算可售户数,则2020年3月新建案释出的可售户数仅有4,456户,较2019年同期(7,302)减少近3千户,年减幅接近四成。在个别县市方面,新北市2020年3月份新建案推案量近290亿元,较2019年同期骤减约百馀亿元,推案量缩水金额为北台湾之冠。桃园市2020年3月推案量约240亿元,较2019年同期减约60亿元。台北市2020年3月推案量近2百亿元,较2019年同期减约30馀亿元;北市案量缩水较少,主要是2019年同期推案量基期较低所致。 北台湾三都推案量大跳水,至于与电子业景气关联度较高的新竹地区房市,近期电子科技业因疫情而笼罩在断料、断链与外销出口衰退的阴霾中,3月份推案量更不到2019年的一半。▲北台湾近年3月份新成屋、预售屋供给量统计(图/住展杂志)衰退并不意外 活下去才重要 何世昌指出,在最乐观的情况下,新冠肺炎疫情可能会到2011年春季才可能见到曙光,这个时候「延后推案不能解决问题,降价才能」。建议业者「降价换现金」,趁现在降价3%、4%就会变很好卖的时候先降先赢,把手上存货先卖个7、8成,让本金安全入袋,剩下案量再且战且走。 何世昌认为,建案降价要降到全天下的人都知道,更需大打媒体战、选择正确管道释出广告曝光,才能磁吸人气先卖一波,否则目前市场人气低迷,好不容易降价但消费者却不知道,降了等于白降。因此,先降先赢换现金,才能保存实力渡过这波疫情寒冬,即使率先降价赌错了,也不过少赚个3%、4%。但如果犹豫不决,等到全球失业潮袭捲而来,那就是人踩人了。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

蔡英文总统今(6)日上午透过视讯,与国际创新学府密涅瓦大学(Minerva Schools at KGI)毕业班的19位同学分享台湾面对武汉肺炎挑战的经验,也勉励同学们在不断改变的世界中,勇于面对及接受挑战。她并表示,尽管承受来自外部孤立台湾的压力,但这并没有阻止我们向他人展示人道关怀。这是武汉肺炎(COVID-19,新冠肺炎)疫情以来,为落实防疫社交距离相关规范,总统首次透过「线上接见」方式会见宾客。▲蔡英文总统6日上午透过视讯,与国际创新学府密涅瓦大学毕业班同学分享台湾面对武汉肺炎挑战的经验。(图/总统府提供)密涅瓦大学是以全球城市为教室、没有校园的实验大学,自一年级下学期起,学生每个学期会移居到一个不同的城市,包括美国旧金山、印度海德拉巴、韩国首尔、阿根廷布宜诺艾利斯、德国柏林、英国伦敦、台湾台北,共七个城市。同时,密涅瓦大学也以完全于线上进行课程闻名,今日接见所使用的视讯平台,即是该校日常的互动式学习系统「Forum」。蔡英文以英文致词时表示,同学们在一个充满挑战的时刻来到台北,我们看到新型冠状病毒对全世界人类造成灾难性的影响,但同学们可能也发现,台北提供了一个相对安全及健康的环境。除了医疗及公卫专业人员的努力外,台湾有许多特色让我们在面对当前全球危机时,能够相对成功。▲蔡英文总统6日上午透过视讯,与国际创新学府密涅瓦大学毕业班同学分享台湾面对武汉肺炎挑战的经验。(图/总统府提供)蔡英文指出,台湾建立了可负担的健保系统,并为所有居民,包括在这里工作及学习的外国国民提供了全民健康保险。此外,台湾是一个年轻的民主国家,人民对于参与公共事务充满热情,政府也确保人民能充分参与公共政策的讨论,并了解相关资讯。尽管近年来我们的社会充斥错假讯息,但政府建立了法律机制以防制错假信息的传播,并致力于资讯的透明化。蔡英文进一步指出,台湾公、私部门共同组成的「国家队」,在两个月内,口罩的生产由每日200万片,即将突破每日1,500万片;由此可以看出,台湾公、私部门的合作夥伴关系非常密切,这样的夥伴关系,也帮助国家面对此次新冠肺炎疫情的重大挑战。▲蔡英文总统6日上午透过视讯,与国际创新学府密涅瓦大学毕业班同学分享台湾面对武汉肺炎挑战的经验。(图/总统府提供)蔡英文也提到,台湾是一个很多元的社会,虽然人民有不同的政治偏好或倾向,但是台湾人善良且团结。尽管承受来自外部孤立台湾的压力,但这并没有阻止我们向他人展示人道关怀。就在上周,她也代表台湾人民宣布捐赠口罩、药物及技术给医疗体系受到严重冲击的国家,与国际社会共度难关。蔡英文也与同学们分享她在康乃尔大学法学院及伦敦政经学院的求学经验,让她更深入的了解外国文化,及不同国家解决问题的方式,对于她日后包括参与国际谈判及担任总统职务,都有相当大的助益,她也鼓励同学们,勇于面对及接受挑战。蔡英文也给即将毕业同学建议,总统说,面对不断改变的世界,未来的就业市场可能会非常的不同,同学们也可能会面临学校没有教过,以往也没有经历过的考验,这是一个充满挑战的时刻,她认为同学们还年轻,经得起犯错,但是即使失败也不要失去自信,透过不断地面对挑战及经验累积,将会帮助大家成长。 

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